Opublikowane w

MdM – warunki do spełnienia, kiedy chcesz wziąć udział w programie

Czemu służy Program Mieszkanie dla Młodych?

Rząd od kilku lat wspiera młodych ludzi, którzy pragną usamodzielnić się we własnym domu, lub mieszkaniu, ale nie do końca stać ich na przykład na spełnienie warunku posiadania wkładu własnego. Po programie Rodzina na Swoim, który polegał na pomocy w spłatach odsetek od kredytów hipotecznych, rząd opracował Mieszkanie Dla Młodych.

Beneficjenci tego programu mogą liczyć na dopłatę do wkładu własnego wymaganego przy kredycie hipotecznym. Posiadanie wymaganej kwoty czasem stanowiło barierę nie do przejścia, a czasem było powodem znacznego odwlekania w czasie decyzji o zakupie. W przypadkach, kiedy beneficjenci mają zasoby odpowiednie na pokrycie wkładu własnego, dzięki pomocy uzyskanej w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, mogą przeznaczyć własne środki na przykład na wyposażenie własnego M.

Pomoc, jaką można uzyskać w ramach programu to co  najmniej kilkanaście tysięcy złotych. W najlepszej sytuacji są rodzice trojga, lub więcej dzieci, którzy mogą liczyć na największe procentowo kwoty dofinansowań.

Jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać z dopłat MdM?

Należy oczywiście spełnić pewne wymagania, określone w ustawie, aby skorzystać z tak atrakcyjnej oferty pomocy rządowej, jaka jest oferowana w ramach MdM. Warunki do spełnienia nie są bardzo skomplikowane.

Przede wszystkim nie można być właścicielem nieruchomości. Ani w czasie ubiegania się o pomoc w ramach programu, ani w przeszłości. Kolejnym warunkiem jest wiek beneficjentów, który nie może przekraczać 35 lat. W przypadku małżeństwa bierze się pod uwagę wiek młodszego z małżonków.

Plusem jest fakt, że o dofinansowanie kredytu hipotecznego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą się ubiegać również osoby samotne.

Warunki jednak dotyczą nie tylko beneficjentów, ale też nieruchomości, których zakup miałby być dofinansowany w ramach programu MDM. Oto co można kupić, aby skorzystać  z pomocy:

  • Mieszkanie lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
  • Dom jednorodzinny.
  • Wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej wnoszony na podstawie umowy o budowę lokalu.

Nieruchomości powinny też spełniać warunek limitu powierzchni, który wynosi 75 m2 dla mieszkań i 100 m2 dla domów jednorodzinnych. W uprzywilejowanej sytuacji znajdują się przyszli beneficjenci wychowujący co najmniej troje dzieci. Limit powierzchni użytkowej wzrasta do 85 m2 dla mieszkań i 110 m2 dla domków jednorodzinnych. Kwota kredytu powinna stanowić co najmniej 50 procent wartości planowanego zakupu, a okres kredytowania nie powinien być krótszy niż 15 lat.

Program MdM stanowił cenną pomoc dla ludzi, którzy pragną usamodzielnić się „na swoim”. Niestety, przewidziany został na lata 2014 do 2018. Okres ten właśnie się kończy, dlatego osoby, które nie zdążyły ze złożeniem wniosku, z niecierpliwością czekają na to, co rząd ma do zaoferowania w zastępstwie MdM. W przygotowaniu są Indywidualne Konta Mieszkaniowe. Czas pokaże, czy program będzie się cieszył popularnością podobną do MdM

Opublikowane w

Projektowanie bezpiecznych hal sportowych

Bezpieczeństwo przede wszystkim

Współczesny świat stawia przed architektami coraz to nowe wyzwania. Dotyczy to zwłaszcza obiektów użyteczności publicznej, takie jak biurowce, hale targowe, galerie handlowe, czy też hale sportowe. Obiekty te muszą spełniać nie tylko wysokie wymogi funkcjonalne i estetyczne, ale też przede wszystkim muszą być bezpieczne dla użytkujących je ludzi. Jak projektować, aby spełnić wszystkie wymogi jednocześnie? Na szczęście nowoczesność, to nie tylko wymagania. To również narzędzia, jakie do realizacji swoich zamierzeń projektanci maja w zasięgu ręki.

Nowoczesne rozwiązania informatyczne i technologie stosowane w budownictwie w ostatnich latach przeszły prawdziwą rewolucję. Projektowanie hal sportowych stało się sztuką w swojej dziedzinie przynosząc efekty w postaci obiektów o zapierającej niesamowitym designem dech w piersiach bryle. Obiekty te są coraz bezpieczniejsze dzięki wykorzystaniu w projektach najnowszych rozwiązań w dziedzinie bezpieczeństwa przeciwpożarowego, odpowiedniej wentylacji i bezpieczeństwa samej konstrukcji. Każda kolejna awaria w już istniejącym obiekcie jest analizowana pod każdym kątem i jest przyczyna natychmiastowego rozpoczęcia prac nad usunięciem potencjalnych przyczyn w kolejnych projektach i realizacjach.

Oczywiście obok nowych rozwiązań w dziale architektury, jakim jest projektowanie hal sportowych,  stosuje się również najnowocześniejsze materiały i rozwiązania konstrukcyjne. Ich potencjał i właściwości również są brane pod uwagę przez architektów już na etapie projektowania nowoczesnych i bezpiecznych obiektów wielkopowierzchniowych, zwłaszcza takich jak sale widowiskowe i hale sportowe.

Nowoczesne rozwiązania w projektowaniu hal sportowych

Nowoczesne projektowanie hal sportowych nie odbywa się już od lat przy użyciu kalki, papieru i ołówka. Zastosowanie rozwiązań informatycznych pozwala na wykonywanie projektów precyzyjnie i szybko. Daje też możliwość ich wizualizacji 3D przed rozpoczęciem prac. Dzięki temu można wizualizować nie tylko sam obiekt, ale też po wprowadzeniu odpowiednich danych obejrzeć, jak będzie komponował się  z otoczeniem. Inwestorzy już na etapie projektu mają więc możliwość wprowadzenia uwag do projektu, a architekci mogą w łatwy sposób wprowadzić poprawki i korekty bez potrzeby żmudnego, ręcznego tworzenia rysunków od nowa.

Oprogramowanie CAD używane przez współczesnych architektów, daje możliwość pracy na warstwach, dzięki czemu praca przebiega w bardzo przejrzysty sposób i łatwo jest nanosić ewentualne korekty i ulepszenia na kolejnych warstwach, scalając je potem z jedną wybraną warstwą, lub z całością, w zależności od tego, jakie dane architekt chce ze sobą porównać, czy jakie elementy konstrukcji wizualizować.

Budowa obiektów wielkopowierzchniowych, również projektowanie hal sportowych, jest więc wyzwaniem dla projektantów. Jest to niezwykle rozwojowa dziedzina branży budowlanej, dlatego młodzi ludzie coraz chętniej skłaniają się do inwestowania w swoją przyszłość w zawodzie projektanta hal i obiektów sportowych. Daje to możliwość rozwoju i satysfakcji – również finansowej.

Opublikowane w

Nasada kominowa – czy musisz ją mieć?

Do czego właściwie służy nasada kominowa?

Nasada kominowa jest urządzeniem montowanym na szczytach kominów. Jego przeznaczeniem jest wspomaganie ciągu w kominie wentylacyjnym, lub dymowym i jego stabilizowanie. Powinno się je stosować na wszystkich kominach w których występują zakłócenia polegające na zatrzymaniu, czy nawet cofnięciu ciągu. Zakłócenia takie są zazwyczaj powodowane przez wiejące wiatry.

O ile podstawową funkcją, jaką spełnia nasada kominowa jest stabilizacja ciągu w przewodach kominowych, o tyle posiada on jeszcze inne, dodatkowe funkcje. Przede wszystkim nasada kominowa stanowi pewna ochronę komina przed deszczem.

Oczywiście nasada kominowa nie jest niestety w stanie dać przewodom kominowym stuprocentowej ochrony przed deszczem, który na skutek tak zwanego „zawiewania” i innych zjawisk, może dostawać się nadal, choć w niewielkich ilościach, do komina z zamontowana nasadą kominową. W tym momencie zawsze powinniśmy pomyśleć o montażu nasady na kominach posiadających tak zwane odstojniki.

Niestety nasada kominowa, nawet naprawdę prawidłowo zamontowana i wysokie jakości, nie rozwiązuje wszystkich problemów z wentylacją czy ogrzewaniem. Nasady  nie wzbudzają ciągu w kominie same z siebie, w pogodę bezwietrzną, oraz wtedy, gdy pomieszczenia w domu nie posiadają odpowiedniego nawiewu powietrza, czyli na przykład maja zbyt szczelne okna.

Nasady kominowe działają prawidłowo wtedy, gdy przewód kominowy jest czysty, odpowiednio skonstruowany, z prawidłowym układem odprowadzania spalin.

Rodzaje nasad kominowych

Nasady kominowe występują w kilku rodzajach, w zależności od sposobu działania:

  • Nasady kominowe stałe – do wspomagania ciągu kominowego wykorzystują energię wiatru
  • Nasady kominowe samonastawne – ustawiają się zawsze samoczynnie w kierunku wiatru, osłaniają przewód kominowy, wspomagają ciąg w przewodzie kominowym. Mogą być stosowane nie tylko na przewody kominowe wentylacyjne, ale też – w niektórych wersjach – na przewody dymowe oraz spalinowe.
  • Nasady mechaniczne, znane też jako generatory ciągu, ponieważ potrafią wytworzyć ciąg nawet przy całkowitym braku wiatru
  • Nasady kominowe hybrydowe – używają energii kinetycznej wiatru, ale w czasie pogody bezwietrznej, nasada kominowa hybrydowa wykorzystuje silnik elektryczny.
  • Nasady kominowe obrotowe – wprawia je w ruch energia wiatru, obracając się wspomagają ciąg w przewodach kominowych.

Aby nasada kominowa dobrze spełniała zgodną z przeznaczeniem funkcję, musi być zamontowana prawidłowo. Warto jest więc zaopatrzyć się w tak zwaną podstawę kominową, która umożliwia montaż różnych modeli nasady kominowej na różnych dachach.

Jak widać nasada kominowa jest niezwykle pożytecznym urządzeniem usprawniającym działanie przewodów kominowych, przez podniesienie i stabilizację ciągu, jaki w nich występuje. Koszt zakupu nasady kominowej nie jest wielki i z pewnością opłaca się rozważyć zakup i montaż nasad kominowych na odpowiedniej, przeznaczonej do tego podstawie kominowej.

Opublikowane w

Jak zakładać bezpieczne instalacje elektryczne

Wybrać miejsca na gniazdka i punkty oświetleniowe oraz poprowadzić kable, nie jest trudno. Najtrudniejszym zadaniem projektanta i elektryka wykonującego instalację elektryczną w domu mieszkalnym, jest wykonanie zadania tak, by zapewnić jak najwyższy stopień jej bezpieczeństwa.  Trudność zadania jest tym większa, że mieszkańcy nie zawsze zachowują się ostrożnie i rozsądnie, zwłaszcza ciekawe świata i rządzących nim praw dzieci.

Jakie przewody wybrać i jak je położyć?

Wykonując instalacje elektryczne krok po kroku, doświadczeni elektrycy wiedzą doskonale, jakie przewody wybrać. Najczęściej są to kilku żyłowe przewody płaskie. W wybranych miejscach w tynku wycina się płaskie bruzdy, w których następnie umieszcza się kable mocując je za pomocą specjalnych uchwytów z tworzywa sztucznego.

W przypadku szerokich, co najmniej pięciożyłowych przewodów, mocowania dokonuje się za pomocą aluminiowych blaszek przymocowanych do ściany małymi, rozporowymi kołkami. Innym sposobem jest prowadzenie przewodów w peszlach, czyli specjalnie do tego celu przeznaczonych elastycznych rurkach, które umieszcza się w grubych bruzdach. Wprawdzie rozwiązanie to jest pracochłonne i drogie, ale zaoszczędzi nam kosztów w przypadku, gdy zajdzie konieczność wymiany przewodów na przykład pod glazurą. Kucie nie będzie wtedy konieczne, ponieważ wystarczy wyciągnąć przewody z peszli i zastąpić je nowymi.

Sposoby prowadzenia instalacji elektrycznej

Przewody powinny być układane odpowiednio daleko od krawędzi otworów okiennych i drzwiowych. Nigdy nie robimy tego po skosie ścian, zawsze pionowo i poziomo. Ma to na celu zminimalizowanie ryzyka, że natrafimy na przewód elektryczny na przykład w trakcie wiercenia otworów w ścianie.

Nie należy układać instalacji elektrycznej poniżej rur wodociągowych i kanalizacyjnych, aby zapobiec zalaniu przewodów w przypadku uszkodzenia rur. Unikamy również kładzenia przewodów bezpośrednio przy rurach instalacji gazowej.

Przewody w pomieszczeniach prowadzi się od gniazdka do gniazdka, najlepiej tworząc tak zwany układ pierścieniowy, czyli zamkniętą pętlę. Uszkodzenie przewodu w którymkolwiek miejscu nie odetnie w takim przypadku prądu w żadnym z gniazd.

W dużych pomieszczeniach czasem zakłada się więcej, niż jeden obwód zasilający gniazda. Wtedy wyłączenie jednego, na przykład w celu dokonania drobnej naprawy, nie wyłącza wszystkich urządzeń w danym pomieszczeniu.

Łączenie przewodów

Łączenia przewodów dokonujemy wyłącznie w specjalnych puszkach instalacyjnych. W żadnym wypadku też nie robimy tego „na skrętkę”, ponieważ nie jest to sposób bezpieczny i uniemożliwia kontrolę stanu połączenia. Uszkodzenia pojawiają się właśnie najczęściej w miejscach połączeń, dlatego nie należy pokrywać puszek tynkiem. Mamy wtedy do nich łatwy dostęp i możemy łatwo usunąć niewielką awarię.

Wykonanie instalacji elektrycznej, ze względu na bezpieczeństwo użytkowników, powinno być wykonywane przez wykwalifikowanych elektryków. Nie powinno się tego wykonywać samemu korzystając z instrukcji „instalacje elektryczne krok po kroku”, znalezionej w sieci.

Opublikowane w

Dlaczego warto mieć drzewa w ogrodzie?

Nawet w niewielkim ogrodzie jest miejsce na drzewa. Trzeba tylko wybrać odpowiedni gatunek. Jakie gatunki są najlepsze do przydomowego ogrodu? Jak je sadzić i jak pielęgnować?

Kiedy masz małą działkę…

Drzewa nadają charakter naszemu ogrodowi. Są jednym z najważniejszych elementów jego kompozycji i sprawiają, że wypoczynek est jeszcze bardzie komfortowy. Dzięki dużemu wyborowi wśród różnych odmian, można znaleźć drzewa do ogrodu, które sprawdzą się nawet na malej działce.

Dzięki drzewom ogród wygląda dojrzalej. Posadzone przy tarasie mogą zastąpić dach dając cień i pewną niewielką ochronę przed deszczem, stanowią piękne, naturalne tło dla reszty kompozycji ogrodu. Same w sobie zresztą stanowią piękną ozdobę – zwłaszcza odmiany kwitnące, czy o ozdobnych, kolorowych liściach.

Wolno rosnące odmiany osiągają zwykle nie więcej, niż kilka metrów wysokości i z całą pewnością zmieszczą się nawet na niedużej działce przy domku miejskim. Rośliny, które będą centrum naszej ogrodowej aranżacji, powinny być wybierane spośród odmian o kolumnowej budowie. Jeśli natomiast będą pełnić rolę daszku nad tarasem czy ławeczką, najlepiej, jeśli będą miały rozłożystą koronę. Doskonale wyglądają drzewa o tak zwanym płaczącym pokroju. Zwłaszcza w miejscach, gdzie trzeba coś ukryć, albo odwrócić uwagę.

Aby kształt drzew był dobrze wyeksponowany, powinniśmy je sadzić pojedynczo. Zwłaszcza odmiany, które udekorują nasz ogród wiosenny kwiatami. Musimy też pamiętać, że pomimo dużych zdolności adaptacyjnych drzew, odmiany kwitnące będą kwitły słabiej na stanowiskach, które nie do końca odpowiadają ich wymaganiom.

Jak pielęgnować drzewa?

Istnieje powiedzenie, że prawdziwy mężczyzna powinien spłodzić syna, zbudować dom i…posadzić drzewo. W sprawie drzewa możemy w tym miejscu zastanowić się wspólnie – jak posadzić i jak pielęgnować drzewa, by rzeczywiście zdobiły po jakimś czasie pięknymi, rozłożystymi koronami?

Zaczynamy od odpowiedniego przygotowania gruntu, czyli na początek przekopania gleby na długość i szerokość  dwukrotnie przekraczającą rozmiary zakupionej sadzonki drzewnej. Warto użyć kompostu w celu użyźnienia gleby zwłaszcza, jeśli jest zmęczona warunkami panującymi na świeżo zakończonej budowie. Jeśli nie mamy kompostu, dobrze jest użyć obornika. W naturze drzewa żyją w symbiozie z grzybami, więc dobrze jest poprawić jakość gleby mikoryzową szczepionką. Nasze drzewo będzie lepiej pobierać wodę, szybciej rosnąć i będą odporniejsze na choroby.

Najlepiej jest sadzić drzewa wiosna, ponieważ wtedy mamy największy wybór sadzonek. Ponadto młode drzewka będą rosły przez cały sezon. Po posadzeniu musimy zapewnić im jak najlepsze nawodnienie. Dobrym rozwiązaniem będzie też wyłożenie kruszonej kory wokół sadzonki, która zatrzyma parowanie wody i ograniczy wyrastanie chwastów. Młode drzewka wymagają najwyższej troski dopóki odpowiednio się nie wzmocnią. Duże, dojrzalsze rośliny o rozwiniętym i sięgającym w głąb gleby systemie korzeniowym, doskonale poradzą sobie same.

Opublikowane w

Zostań władcą światła w swoim domu – rolety dzień noc do każdego wnętrza

Rolety dzień noc to ten typ rolet, który sprawdzi się w każdym pomieszczeniu. Lubimy je za to, że stanowią nie tylko osłonę przed sąsiadami po zmroku, czy zaciemnienie mieszkania, kiedy potrzebujemy tego w dzień, ale zastępują nam w aranżacji firany i zasłony

Rolety dzień noc – praktyczne i nowoczesne

Rolety dzień noc ( inaczej „rolety duo”). Są niezwykle praktycznym rozwiązaniem w kwestii osłony okna. Możemy dzięki nim sami regulować, jaką ilość światła wpuścimy w danym momencie do pomieszczenia, w zależności od pory dnia i naszych potrzeb. Możemy całkowicie zablokować przepuszczalność, albo zapewnić wnętrzu całkowite nasłonecznienie. Wśród niezliczonej ilości wzorów i kolorów znajdzie się coś dla każdego. Producenci rolet dzień noc, oferują również możliwość zamówienia perfekcyjnie dopasowanych rolet na wymiar.

Jak działają rolety duo?

Działanie rolet dzień noc opiera się na bardzo prostym mechanizmie: poziome pasy na zmianę przepuszczające światło i zaciemniające przesuwają się względem siebie regulując dopływ światła do pomieszczenia.

Często rolety tego typu uważane są bardziej za dekorację, niż rozwiązanie praktyczne w miejscach, o dużym nasłonecznieniu. Cóż, to w jakim stopniu roleta duo spełni się jako zaciemnienie po pewnymi warunkami.

Po pierwsze – musi być wykonana z odpowiedniej tkaniny – ciemnej i o odpowiedniej gęstości w miejscu pasów zaciemniających. Po drugie – musi być prawidłowo zamontowana i doskonale dopasowana do otworu okiennego. Nie jest to proste, kiedy kupujemy tańsze, rolety gotowe. Musimy bardzo starannie wymierzyć otwór i kupić rolety raczej większe (da się je przyciąć), niż choćby o centymetr mniejsze. To oczywiście jest prostsze, kiedy zamawiamy rolety na wymiar, bo wtedy okna najczęściej wymierza nam doświadczony pracownik firmy, który doskonale wie, jak zrobić to dokładnie.

Idealne do pomieszczeń, gdzie chcemy mieć możliwość uzyskania maksymalnego zaciemnienia, są rolety z prowadnicami w kasecie. Dzięki specjalnej konstrukcji ram i prowadnic, materiał tych rolet idealnie przylega do ram okiennych.

Inne zalety rolet w kasetach to fakt, że okna ubrane w nie wyglądają bardziej schludnie, a uchylając je od góry nie musimy się denerwować faktem, że wiszą zgodnie ze świętymi prawami grawitacji i przepuszczają słońce bokiem. Ponadto kasety chronią tkaninę rolet przed nadmiarem kurzu.

 Nie tylko do wnętrz nowoczesnych

Wśród wzorów tkanin, z jakich bywają wykonane rolety dzień noc, spotykamy nie tylko jednolite, idealne do minimalistycznych, nowoczesnych wnętrz, ale też we wzory które mogą pasować nawet do wnętrz rustykalnych. To idealne rozwiązanie dla miłośników tego stylu, którzy z powodu alergii na roztocza rezygnują z ozdabiania okien firanami i zasłonami, tak charakterystycznymi dla ciepłych, rustykalnych aranżacji.

Z pewnością uda się nam dopasować rolety dzień noc do każdego wnętrza. Szukając inspiracji odwiedźmy najbliższy salon, który oferuje na sprzedaż rolety tego typu i wybierzmy coś dla siebie.

Opublikowane w

Jak wybrać funkcjonalne meble do łazienki

Na szczęście czasy wielkiej płyty, kiedy oszczędzano przestrzeń życiową na wszelkie możliwe sposoby dawno minął. Dzisiejsze, nowo projektowane łazienki nie są klitkami, w których ciężko się obrócić wokół własnej osi. Niektóre spokojnie można nazwać pokojami kąpielowymi i nie będzie to nadużycie semantyczne. Nie ulega wątpliwości, że ta część domu i mieszkania przeszła długą drogę. Dziś meble do łazienki to nie tylko wiszące lustro z miniaturową szafeczką, czy zabudowa umywalki. To całe systemy meblowe w skład których czasem wchodzą krzesła i toaletki w starym stylu.

Meble do łazienki – nie tylko ścienne szafki

Nadal na rynku mamy szeroki wybór wiszących szafek ściennych, zazwyczaj z lustrem i podświetleniem. Kiedyś stanowiły obok szafek pod umywalkę jedyny mebel, który mieści się w łazience, do dziś są tym najpopularniejszym i najczęściej kupowanym.

Poza wspomnianymi szafkami, mamy szeroki wachlarz funkcjonalnych i estetycznych mebli do łazienki. Na uwagę zasługują wysokie, wąskie szafki stojące. Zajmują niewiele powierzchni podłogi łazienki, a jednocześnie są wewnątrz bardzo pojemne. Zmieszczą niemały podręczny zapas ręczników, a również kosmetyki i środki czystości. Jeśli mamy do zagospodarowania jedną z mniejszych łazienek, szafka o jakiej mówimy jest bardzo dobrym rozwiązaniem.

Meble do łazienki w zestawach

Najczęściej decydujemy się na zakup mebli łazienkowych w zestawach. Mamy wtedy pewność, że wszystkie elementy umeblowania idealnie do siebie pasują. To bardzo ważne na niewielkiej łazienkowej przestrzeni. Możemy wybierać między dużymi, wieloelementowymi zestawami do pokoi kąpielowych, a takimi, które spokojnie zmieszczą się w skromnej łazience w bloku.

Skoro już mamy naprawdę dużą łazienkę, dobrze jest wygospodarować w niej miejsce na toaletkę. Wygodna pozycja siedząca, wielokierunkowe lustra i doskonałe oświetlenie sprawią, że pielęgnacja twarzy i makijaż stają się łatwiejsze i przyjemniejsze, dzięki czemu zajmują mniej czasu.

Spersonalizuj swoją łazienkę

Kiedy nas na to stać zdecydowanie najlepszym rozwiązaniem jest zamówienie mebli do łazienki na wymiar. To dla nas stuprocentowa gwarancja, że łazienka będzie dokładnie taka, jak chcemy. Meble do łazienki – ich wygląd i funkcje będą dopasowane do naszych potrzeb i upodobań.

Łazienka to miejsce, gdzie się relaksujemy po ciężkim dniu. Z brudem zmywamy z siebie zmęczenie i stres. Łazienka jest właśnie tym miejscem, które sprawia, że te z pozoru zwykłe czynności nabierają wagi wyjątkowych chwil relaksu. Z pewnością więc warto zainwestować środki w to, by zamienić to miejsce w absolutnie wyjątkowe, dopasowane do nas.

Idealnie jest, kiedy potrafimy majsterkować i robimy to naprawdę dobrze. Nie ma większej satysfakcji niż meble do łazienki zrobione samemu. Nie jest to tak trudne, jak myślimy. Płyty meblowe w wielu marketach budowlanych są przycinane na wymiar i zazwyczaj w jednym, tym samym markecie możemy kupić wszelkie akcesoria do mebli. Może warto spróbować?

Opublikowane w

Planujesz budowę? Dowiedz się ile kosztuje budowa domu w stanie surowym.

Wyróżniamy otwarty i zamknięty stan surowy budynku. Dom „surowy”, to jak nie trudni się domyślić, dom niewykończony i bez instalacji. Najprościej rzecz ujmując – jest to sama konstrukcja pokryta dachem (zdarza się, że tymczasowo). Stan surowy zamknięty różni się od surowego tym, że we wszystkich przewidzianych otworach są zamontowane okna, drzwi i ewentualnie – brama garażowa.

Niestety określenia stan surowy zamknięty i stan surowy otwarty nie są precyzyjne i często różnią się od siebie w zależności od projektu. Nie można się więc posługiwać nimi w negocjacjach z firmami budowlanymi w przekonaniu, że będziemy jednoznacznie zrozumiani.

Czym wyróżnia się stan surowy otwarty

Wprawdzie brak jest jednoznacznej, precyzyjnej definicji, dokładnej definicji, spróbujmy jednak określić, co zwyczajowo określane jest w budowlanej nomenklaturze jako stan surowy otwarty.

Wzniesienie stanu surowego zawsze poprzedza „stan zerowy”, czyli postawienie budynku do poziomu podłogi parteru, który w projektach architektoniczno – budowlanych określa się jako stan „zero”,  Dlatego kondygnacje pod tym poziomem, piwniczne, opisywane są znakiem „minus” , a stropy kondygnacji nad poziomem zero – znakiem „plus”.

Postawienie na stanie zerowym ścian, stropu, schodów i dachu, zmienia stan zerowy w stan surowy otwarty.  Powyższe nie dotyczy jednak domów parterowych bez stropu żelbetowego, przykrytych jedynie więźbą drewnianą.

Czasem dochodzi do nieporozumień w kwestii schodów między kondygnacjami – są, czy nie są elementem stanu surowego otwartego. Otóż jeśli dom ma więcej, niż jedną kondygnację, schody tylko wtedy nie są elementem stanu surowego, jeśli są wykonane na przykład z drewna, czy metalu i stanowią także element wystroju wnętrza. Aby więc lepiej oszacować, ile kosztuje budowa domu w stanie surowym, musimy wziąć pod uwagę – czy schody będą trwałym, betonowym elementem konstrukcji, czy elementem wykończeniowym, wznoszonym na innym etapie budowy.

Co do budowy ścian – w przypadku jednowarstwowych, sprawa jest oczywista. Jeśli jednak planujemy ściany dwuwarstwowe, na etapie stanu surowego wykonuje się jedynie mury, ocieplenie powstaje później, na etapie wykańczania elewacji. Jeśli są one wznoszone w jednym etapie, czyli jednocześnie powstają warstwy nośna i elewacyjna, między którymi umieszczamy ocieplenie, to całe ściany zaliczone będą do stanu surowego. Nawet gdy zewnętrzna warstwa zostanie wykonana z materiału nie wymagającego tynkowania.

Ile to kosztuje?

Po ustaleniu, czym właściwie jest stan surowy możemy przystąpić do szacowania, ile kosztuje budowa domu w stanie surowym – w tym wypadku otwartym. Stan surowy otwarty to zwykle mniej niż 1/3, ale czasem może to być nawet połowa całkowitych kosztów budowy – jeśli zdecydujemy się na przykład na ściany dwuwarstwowe budowane w jednym etapie z warstwą elewacyjną z drogiego, modnego materiału.  Warto mieć tego świadomość, gdy przykryte dachem mury domu zostały właśnie wzniesione na działce i cieszą nas nadzieją na rychłe wykończenie własnego, wymarzonego domu.

Opublikowane w

Industrialne wnętrza – jak wyjść poza schematy

Styl industrialny wykształcił się w połowie XX wieku w Stanach Zjednoczonych. Zaczęło się od przerabiania wnętrz hal produkcyjnych i innych pomieszczeń fabrycznych na mieszkalne. Od tamtej pory industrialne wnętrza zyskując na popularności wciąż ewoluują stając się coraz bardziej przyjaznymi dla użytkowników.

„Industrial” i jego cechy charakterystyczne

Cechą charakterystyczną wnętrz industrialnych są wysokie stropy, rury, plątaniny kabli i wszystko inne, co kojarzy nam się z fabrycznym wnętrzem. Te właśnie elementy dominują industrialną przestrzeń i nadają wnętrzom przemysłowy charakter. Styl industrialny, to wnętrza zdecydowanie minimalistyczne, pozbawione zbędnych bibelotów, nie przeładowane.

We wnętrzach industrialnych, możemy spodziewać się prostych mebli i dekoracji nawiązujących klimatem do hal przemysłowych.

Ozdoby i meble we wnętrzach industrialnych

Urządzanie wnętrza w stylu industrialnym nie jest zadaniem na kilka wizyt w salonie meblowych, czy sklepie z elementami dekoracji wnętrz. To długotrwały proces starannego wybierania każdej ozdoby i detalu.

Im więcej szczegółów i elementów zachowanych z oryginalnych przemysłowych wnętrz, tym lepiej. Dlatego urządzanie industrialnego apartamentu wiąże się z poszukiwaniem – na tak zwanych pchlich targach, czasem na złomowiskach, przedmiotów, które stanowić będą o charakterze urządzanego wnętrza. Są to przede wszystkim lampy – proste, przemysłowe, w osłonach z siatek. Ozdoby wnętrz w stylu przemysłowym, to zwykle przedmioty użytkowe, które w swoim pierwotnym przeznaczeniu ozdobami nie były. I tak zamiast kompozycji kwiatowej – stary aparat telefoniczny z kopalni. Zamiast obrazu – plakat z przesłaniem w postkomunistycznym stylu, czy oryginalna tabliczka informacyjna z fabrycznego korytarza.

Jak nietrudno się domyśleć oryginalne przedmioty mogące zdobić i wyposażać naszą industrialną przestrzeń życiową, nie są  łatwe do zdobycia. Dlatego coraz częściej można kupić przedmioty nieoryginalne, stylizowane jedynie na akcesoria przemysłowe. Rzecz jasna dużo tańsze. Kiedy weźmiemy pod uwagę stylizację industrialną naszego mieszkania przy pomocy takich właśnie przedmiotów, z pewnością wiele zaoszczędzimy – zarówno pieniędzy, jak i czasu.

Co więcej – takie dekoracje, stylizowane na wyposażenie starych fabryk, kopalni i innych obiektów przemysłowych, zazwyczaj występują w całych kolekcjach, co jeszcze bardziej ułatwia industrialną stylizacje domu. Co prawda taka stylizacja będzie bluźnierstwem dla prawdziwych fanatyków industrialnych wnętrz, ale liczy się przecież przede wszystkim  to, co nam się podoba i z czym czujemy się dobrze. Zresztą – taka nieoryginalna industrialna stylizacja może być doskonałą, tanią „próbą”, czy taki styl nam odpowiada i czy będziemy się w tych wnętrzach czuć dobrze. Zawsze można stopniowo wymieniać elementy stylizacji na te oryginalne, pieczołowicie wyszukane i częściowo – wedle potrzeb – odrestaurowane. W ten sposób z czasem również możemy stać się mieszkańcami oryginalnie urządzonych industrialnych wnętrz.